Le blog immobilier de l’agence Arthurimmo Pont de Vaux
27 Sep

Les photos, l’atout qui fait la différence dans votre annonce immobilière de Pont-de-Vaux !

Vous le savez sûrement, plusieurs éléments font une bonne annonce immobilière à Pont-de-Vaux. Le prix sert à déclencher les visites et les appels téléphoniques. Il ne faut donc pas se tromper. Si les acheteurs le jugent plus de 10 % trop cher, vous n’aurez ni appel ni visite. Or, souvent, dans une vente, tout se joue dans les quinze jours ou trois semaines qui suivent la présentation du bien. Il faut donc pouvoir ajuster son prix très vite et de manière suffisamment nette pour entrer dans la zone d’intérêt des acheteurs… Mais il y a un autre élément qui peut faire la différence dans votre annonce immobilière à Pont-de-Vaux et auquel on pense moins : les photos ! Certains diront qu’elles sont inutiles ou anecdotiques. Que Nenni… Une annonce immobilière qui contient des photos est dix fois plus consultée qu’une autre qui n’en montre pas. Et beaucoup de personnes, qui recherchent un appartement ou une maison, utilisent dans leurs critères de sélection de recherche l’option « Avec photos ». Cela signifie qu’ils ne verront même pas votre annonce si vous n’y ajoutez pas de visuel et qu’ils ne recevront donc pas votre annonce immobilière dans leurs alertes mails.

Faites le tri dans vos clichés
Si la présence de photos augmente considérablement le nombre de consultations d’une annonce immobilière, la qualité des photos n’est pas pour autant à négliger. Et oui, car ce sont les photos qui captent l’attention d’un acheteur potentiel. Leur qualité doit faire la différence avec les autres annonces immobilières. Pourquoi ? Parce qu’elles sont la traduction visuelle du descriptif de votre bien. Elles doivent donc le mettre en valeur. Pour y parvenir, choisissez bien vos angles de vue, privilégiez un temps ensoleillé, rangez et nettoyez tout, voire même ajoutez un bouquet de fleurs pour embellir votre logement. L’autre bonne raison d’ajouter des photos à votre annonce ? Elles seront utiles si votre prix de vente se situe un peu au-dessus du marché immobilier local. Elles permettront de mettre en avant les atouts supplémentaires (terrasse, balcon, piscine, grand terrain, etc.) et de justifier le sur-coût. Même chose pour une location si le loyer demandé est élevé.

P.L. / Bazikpress © Tilio & Paolo- Fotolia.com

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