Le blog immobilier de l’agence Arthurimmo Pont de Vaux
25 Juin

Des recettes pour « bien acheter » une maison en vente à Mâcon !

Vous êtes décidé à acheter à Mâcon, commune verdoyante idéalement située sur la rive occidentale de la Saône, entre la Bresse à l’est et les monts du Beaujolais au sud, seulement maintenant vous vous interrogez : quelle est la procédure ? Quelles sont les bonnes questions à poser lors des visites ? À quels détails faut-il faire attention ? Comment estimer les travaux à réaliser s’il y en a ? Ou comment se renseigner sur la copropriété ou le lotissement ? Toutes ces questions sont judicieuses et, pour que vous achetiez l’esprit serein à Mâcon, votre agence immobilière vous donne tous les points-clés de la recherche d’un bien à vendre.

Avant de visiter, surtout, commencez par évaluer votre budget. Sauf à financer au comptant, vous allez avoir recours à un emprunt. Faites vos comptes afin de savoir précisément combien vous pouvez consacrer chaque mois à un remboursement de crédit. Une fois que vous aurez une petite idée de la fourchette de prix dans laquelle vous pouvez acheter, ciblez votre recherche géographiquement. Vous éviterez ainsi de vous disperser.

Pensez déjà… à la revente

L’emplacement doit être une priorité. Le bien immobilier est-il bien desservi par les transports en commun, les commerces et les écoles ? C’est une question de bon sens ! Mais notez aussi qu’une bonne adresse valorise votre bien sur le long terme. Vous vous préservez ainsi d’une décote éventuelle si, un jour, vous désirez revendre.

Prenez des notes

Lors de la visite, prenez des notes et quelques photos, avec l’autorisation du propriétaire. Il arrive de visiter quatre ou cinq biens la même semaine. Vous éviterez ainsi de tout confondre. Munissez-vous également d’un mètre: très utile pour voir si vos meubles, surtout les plus volumineux, peuvent trouver leur place. Un conseil : multipliez les visites. Au minimum deux. Pensez à en faire à différentes heures de la journée, afin de vérifier la luminosité des pièces. Et faites-vous accompagner lors de la seconde visite par une personne moins impliquée dans la transaction. Son regard plus objectif pourra peut-être vous être d’une grande utilité dans l’achat de votre maison « idéale » de Mâcon!

P.L. / Bazikpress © Jean-Paul Comparin

 

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